兩會前夕，“國八條”重磅落地，房產(chǎn)稅“敲山震虎”，各地限購令密集出臺，再加上加息步步緊逼，樓市“最嚴調控”正在升級。兩會期間，樓市調控自然成為委員們和代表們熱議的焦點，自此，房價連續(xù)三年成為兩會最大熱點新聞。

住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新接受媒體記者采訪

而3月6日，國家發(fā)改委副主任徐憲平回答記者提問時表示，，"十二五"規(guī)劃從編制一開始，就把保障和改善民生作為整個規(guī)劃的出發(fā)點和落腳點。在未來的五年內(nèi)，要建設城鎮(zhèn)保障性安居工程3600萬套，2011年1000萬套，2012年1000萬套，后面三年還有1600萬套，使保障性住房的覆蓋率達到20%，每5人就有1個能享保障房。此舉既為改善民生主要問題，更為抑制房價作努力。

對于國家將把保障和改善民生作為整個規(guī)劃的出發(fā)點和落腳點，“提高住房保障水平”作為重點，不少業(yè)內(nèi)人士表示這將大大釋放老百姓的購買力，即將迎來家具業(yè)的黃金時代。

不過，昨日，住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新接受媒體記者采訪時更直言，如果房價不能穩(wěn)定，時刻準備出臺新一輪樓市調控政策。下一步，會制定更為細化的遏制房價上漲系列措施。

房產(chǎn)后市仍待靜觀其變。據(jù)目前一線城市的樓價水平看，調控未達到預期理想效果，國家出臺新一輪樓市調控政策可能性增大。可以預測，下一步更加細化的抑制房價的措施將會對樓市造成更大的地震。

如此，家具業(yè)進入“黃金時代”的預期未免過于樂觀，家具后市會更不穩(wěn)定，市場也會變得更加復雜，業(yè)內(nèi)人士則需時刻關注政策環(huán)境和市場環(huán)境的發(fā)展變化才可贏得市場。