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保障房政策出臺 家具地板業或迎來發展新拐點

   日期:2011-03-23     來源:中國地板網    評論:0    
核心提示:保障房是2011年兩會期間,房地產業以及家居業熱議話題之一。很多樂觀人士表示,在樓市調控和加息的幾重重壓之下,把握住兩會這個契機,相信保障房會為家居產業帶來新的拐點。房地產下游產業無需悲觀,應該及時調整戰略,應對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。
  保障房是2011年兩會期間,房地產業以及家居業熱議話題之一。很多樂觀人士表示,在樓市調控和加息的幾重重壓之下,把握住兩會這個契機,相信保障房會為家居產業帶來新的拐點。房地產下游產業無需悲觀,應該及時調整戰略,應對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。

根據現在的現實狀況,原來的經濟住房、保障房少,商品房多現象已經變成了經適房、保障房總量增加。各地方建設部還在督促各省市落實一千萬套保障性住房,這一千萬套相當于10年商品房加上保障性住房的總量還要多。2011年保障性住房增多,總量應該是增加了,保障性住房量非常大。

家居地板行業人士表示,“新國八條”的出臺,對于家居業、建材業房產下游產業有沖擊,但是從另外一個角度來講,它也許是一個好事情,畢竟“新國八條”出臺,剛性需求因素很大,有一個有利因素就是保障房,加之兩會提案對于下層人民住房難問題的熱議,必定會推動保障性住房的有關規定,想必一定程度上可以增加保障性住房的建設,這也是家居、建材,也就是地板等行業的利益增長點之一。

有關經濟學教授也表示,中國的房地產仍然是保持強勁的增長,保障房里的商業配套是按照市場價的,用工業化的生產方式來應對整個中國房地產市場的轉型。如果家居行業適應這個市場需求的轉型,加快推進研究未來家居市場的主要的人群是什么,政府的政策是什么,應對這個趨勢做出一些調整。那么,樓市的調控對于家居行業的影響不會很大,且存在剛性需求,保障性住房應該會是家居行業的一個新拐點。

 
 
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