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雷士照明重慶遭困 深圳企業內遷的誘惑與陷阱

   日期:2012-06-26     來源:深圳商報    評論:0    

企業內遷面臨多重考驗

記者長期跟蹤內遷企業的情況,各地政府吸引深圳企業內遷投資,開出各種各樣的誘惑條件,往往成為企業內遷的陷阱。

房地產是最大的誘餌

在深圳一些企業不可能拿到土地,一些內地政府就慫恿:“到我那里投資,需要多少土地就給多少。價格便宜。”房地產是這些年令人向往的產業,有不少企業就奔著那里的土地去了。拿到土地后,政府又說,工業用地開發潛力小,可改成住宅用地,但是要交地價補差,有人經不住誘惑,又交了錢。這些企業本來實力就不大,土地再便宜,搞建設總要投資,成本一下子加大,如果生產銷售跟不上,資金一下子就出問題。在深圳辛辛苦苦賺得那點錢都投進去了。

深圳有一家禮品企業,被吸引到湖北投資,買了一大片地,蓋了四棟廠房。而它自己的業務只能使用一棟,其他三棟租不出去,企業一下子困難了。老板說,如果在深圳租一層廠房就夠了,價格貴點也多不了多少。訂單少還能少租點,能伸能縮,現在在內地投了那么多資,反而成本上去了,市場一不好,能不困難嗎?如果不建廠房,你想撤回深圳也容易,現在撤都撤不回,被套牢在那里。

就近招工是個傳說

“我們那里勞動力便宜,招工容易”。這是內地政府招商宣傳的優勢。

有一個做手套的深圳公司就吃過這樣的苦頭。他的工廠不大,原在深圳布吉。工人差不多都是江西一個鎮上的。那個鎮上的領導就到深圳來參觀考察,對老板說,我們給你蓋好廠房,你把工廠搬到我們那里,工人就不用來深圳了,工資還能少一點。這個老板一聽,這個主意行,既省了廠房租金,又減少了工資成本,物流成本增加不了多少,合算。老板就答應了。結果他把工廠搬到江西那個鎮上,卻招不到工人,跟深圳工資一樣多,原先在他廠里打工的工人也不去。那些年輕人說,我們打工不只為了賺錢,還要出去闖世界,見世面,打工要進大城市,就要走得遠一點。這個老板沒有辦法,只好把工廠又遷回深圳,來回一折騰,影響了一年的生意。

優惠條件靠不住

稅費減免等優惠條件多多,也是政府招商的誘餌。招商時,你提什么條件都能答應,只要你來就成。在你投資建廠之前,承諾都能兌現,但是一正常生產經營,就開始變臉。

有一個企業老板訴苦,當地稅務部門為了完成稅收任務,天天來逼稅,不但沒有減免,還有提高,不但不能延期,還要提前交。你講政府優惠政策和當時的許諾,稅務部門說,稅收是國家政策,當地政府不能突破。你去找政府領導,原先的領導因招商引資政績突出提拔了,新的領導不認識,進了門去訴說,新領導不愿意見,見了也是公事公辦,你要通融公關,代價和精力巨大。

政府服務熱情得受不了

政府各部門全力以赴為企業服務,這是各地政府招商引資的承諾。如果你去投資后,你才知道這種熱情服務很痛苦。大大小小,那一個部門,都有理由來指導、服務、參觀、開座談會,并且還都要求你老板出面接待。來了總要吃頓飯,你就天天陪吃陪喝,哪還有時間精力搞經營。

上市許諾不可信

“深圳企業太多了。我們那里有上市指標,遷到我們那里,我們讓你上市”。這也是一些政府招商引資的條件。

有一家深圳的IT企業就沖著上市指標遷到內地一個城市。當地政府說,上市還要符合一些條件,這家公司就根據條件做了不少投資。但近兩年訂單減少,經營不好,政府再也不提上市的事。你去找,他還要你繼續投資創造條件,企業感覺不靠譜,不敢投了。經營不好,也沒有能力投了。這家企業老板說。在深圳經營不好,訂單減少,收縮一下,影響不大。現在到內地投資那么大,把在深圳賺的錢都投進去了,如果上不了市,可就難辦了,維持都困難。

 
 
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