然而，隨著愛慕在中國迅速發展，其領導層迅速預見到商業運營升級的重要性。愛慕從一個專注生產的公司開始打造真正的時尚品牌。為了強化品牌形象并適應日漸成熟的中國經濟，愛慕公司要求Crossboundaries增加設計一個研發中心，一個約23000平方米的物流中心以及展示其產品的空間。十年的緊密合作中， Crossboundaries通過縝密的調研建立了對愛慕品牌的未來、工廠的功能需求及員工的健康的深刻理解，終于在2014年建成這座53000平方米的新工業建筑 。

整體統一性: 一家反映企業先進實力的工業設施

為了最優化利用這塊場地，Crossboundaries將所有商業功能匯聚在一個外部規整、四方形的、完整的獨立建筑中，向公眾呈現了企業實力和權威。

 遵循愛慕提高競爭力及運營效率的目標，Crossboundaries仔細地研究并了解愛慕產品、雇員和參觀者在不同空間之間及之內的動線。西面公共入口內的12米高大堂引導到訪者分別去往工廠西南角的愛慕商店及博物館和北邊用以舉辦產業活動的會議中心。會議中心和大廳樓上的辦公區域與制造區域共享公共甲板層，有效地降低了行政區和制造區之間的溝通時間成本。

這棟復合建筑不僅運用現代化方式服務傳統工廠需求，而且還保留了中國社會主義體制下的“單位”概念——為員工提供食宿的工廠生活。設計負責人藍冰可說：“即便愛慕正在使工廠達到國際化的成熟運營系統，它仍然秉承“單位”這種理念為員工提供廠區內食宿服務。”設計師將容納600人的宿舍與工廠分開，中間區域作休閑用途。這樣的空間劃分為員工們創造公司與家、工作與生活之間各自獨立的感覺。整體園區的規劃提高了企業的社區意識感和企業歸屬感，因為不論是廠區內居住或通勤的雇員都是一同去一個建筑物上班。

民主化：平等照顧雇員的健康和彼此的互動

盡管企業向外界呈現強健的形象很重要，但Crossboundaries認為廠區的內部環境還應平等地照顧工人和行政雇員的健康。

設計師在建筑物內切割出通高，并在+13米的標高設置公共甲板層，創造了雙重公共空間。這使得空氣可以沿著通高彎曲的內墻水平和垂直地循環流通。部分內墻采用了頂懸內開撐窗，使制造和辦公區域的自然光線及空氣流通最大化。木料甲板層因而充當了橋梁作用，行政管理人員和工人均可在此地閑逛和放松。“我們得跳出囚牢般的傳統工廠勞動環境，從以前對于生產勞動者簡單紀律控制轉向增強員工間交流、以及提供更良好、平等工作環境。”負責人董灝說。

強化內衣品牌形象：通過建筑表達性感

由于愛慕計劃在工廠里舉辦時裝展示活動、展覽和行業會議，Crossboundaries對企業愿景的全面理解獲得愛慕信任繼而設計了建筑室內設計、景觀和標識，以求建立從內到外反映內衣精髓的一致形象。

建筑外墻采用的鍍鋅鋁板和內墻的混凝土掛板體現了工廠的工業氣質。鋁單板通過特殊處理有垂直突片，連同內墻的預制混凝土面板為扁平的立方體建筑增添了一種觸感及生機。外立面從完全的鋁板覆蓋過渡為鋁材和玻璃的結合，對應建筑內產品集中區過渡到人力集中區所需的不同光照水平。如此的外觀的視覺效果進而也反映出內衣的本質：遮蓋和透視。

大廳里的樓梯沿著細白色柱型遮幕蜿蜒而上。不同角度傾斜、具有韻律感的柱子為商店及博物館提供了遮幕并保留大堂的視覺整體性。折形樓梯還充當展示新季度內衣的垂直T臺，若隱若現的模特從柱形遮幕后面走到大廳觀眾面前。這種探索和神秘的感覺不斷反復地在園區內的燈光設計、走道、通高的內街里、景觀中，以及通過從蕾絲抽象提取出的圓角四邊形圖案中表達出來。

未來

盡管順義區有越來越多工業建筑和工廠店的出現，愛慕時尚工廠的現代化美感和功能配置考慮到了未來發展：建筑即可在未來被開發作其他用途也為愛慕這一全國領先品牌在國際市場競爭作準備。

Crossboundaries簡介

Crossboundaries 致力于通過建築設計、環境設計和城市更新方案，營造充滿活力、生氣的生活空間。我們在創造凝固建筑的過程中，往往要面對到繁瑣的技術難題和文化溝通困難。但每次過程后最終呈現的解決方案，總是具有愉悅的材質觸感和對人文氛圍的深刻思考。 事務所成立于2005年，作為一個擁有國際合作伙伴的設計團隊，在北京和法蘭克福均設有辦公室。設計成員來自亞洲、歐洲和北美，并受過當地建筑設計教育的專業培訓。Crossboundaries以跨國的視野、本土的文化知識和專業技能，催生出獨特的空間解決方案。

合伙人董灝和藍冰可（Binke Lenhardt）畢業于紐約普瑞特藝術學院建筑學碩士，并在紐約有多年工作經驗。隨后來到中國并定居北京，同時在北京市建筑設計研究院任職。2005年，以國際伙伴關系創立Crossboundaries。兩人同時執教于中央美術學院，近期開始在清華大學授課。

Crossboundaries設計范圍廣闊，從公共到私人項目，從小型企業到大集團，政府部門到慈善機構都有涉及。設計作品及參與項目從數萬平米的建筑到數千平的室內項目，其中包括索易快樂成長中心、家盒子（北京、上海、青島）、愛慕時尚工廠、服飾店以及同西門子和寶馬合作的辦公室和展廳。工作室目前現階段亦參與理論研究項目，其中的中國理想家，以“跨越中國城市“主題在意大利參與第十五屆威尼斯雙年展。

Crossboundaries作品也受到各界的關注和認可，國內外著名建筑及設計媒體都有報道。各類項目也常榮登媒體頭條新聞。事務所獲得多項國內外大獎，近期獎項包括ARCASIA 2015建筑獎，Architectural Digest 2015中國獎，Making Space 2016獎，入圍亞洲建筑大獎（2AAA），DETAIL 2016大獎，ArchitizerA+2016大獎等。

項目名稱: 愛慕時尚工廠

項目地點: 中國，北京，順義區

委托方: 愛慕集團

總建筑面積: 53000平方米

建筑設計：Crossboundaries

室內設計：Crossboundaries

景觀設計：Crossboundaries

合作方: 北京市建筑設計研究院(BIAD)國際工作室 & BIAD秦禾國際設計院

結構及材料：混凝土結構＋鋼結構

墻身: 玻璃幕墻＋鍍鋅鋁板＋預制水泥掛板

攝影師: 夏至，楊超英