“現在簽單，您還可以享受8.5折優惠，過一陣子我們很有可能會漲價了....。.”最近一段時間，在賣場中選購家具建材產品的消費者經常從銷售人員口中聽到這樣的話。
自2010年末，諸多家裝公司、家具建材品牌負責人就曾表示，原材料價格不斷飛升，且人工勞力成本也居高不下，不斷跟進賣場開新店也讓諸多企業的利潤不斷攤薄。因此，2011年春節后進行調價，儼然成為了各企業勢在必行的決策。
在新調控政策的沖擊下，可以預計家居消費的原動力將會繼續萎靡。當薄利多銷的條件已然不具備時，為了在市場低迷的情勢下保證企業資金鏈的順暢，'漲價'顯得順理成章。即使標價不變，但折扣的幅度也或許略有微調。意風家具總裁溫世權表示，自3月1日起，意風家具將對旗下產品的折扣促銷幅度進行微調，幅度約為7至8個百分點。即原8折產品，將調整為約8.8折出售。
正在醞釀或即將調價的家居企業不在少數。今朝裝飾副總經理汪曉兵表示，化工原料上漲導致涂料、油漆和板材價格飛升，家裝企業本來寄希望于今年市場好轉，但現在看來市場將會更加不景氣。因此企業需要將價格上調10%以上來化解壓力。除了企業自身消化一部分成本外，裝修價格上漲幅度整體預計在5%左右。
科寶品牌全國總經理林周勇則認為，各企業都有漲價的計劃，上漲在5%之內企業都會自行消化，但隨著原料、物流和人工成本上漲，今年裝修價格上漲可能在10%至20%之間。
可預見在2011年，家居行業有望迎來一次大規模的價格普漲，這也必然直接導致消費者進行裝修、購買家具建材產品的費用也將有所增加。東方家園家居廣場副總經理殷玉新稱，裝修費用提高的同時，消費者新房裝修和二手房翻新的速率也會提高。通貨膨脹的大趨勢下，物價會不斷上漲，消費者難免會急著將手中的鈔票在貶值之前花出去。
■市場變化
消費觀望情緒加重
從事編程工作的蕭一帆自2004年大學畢業后，就職于中關村某軟件公司。雖然沒有北京戶口，但繳納各項稅費保險已滿五年，他幸運地逃離了本次調控中被限購的行列。朋友們紛紛勸他趕緊買房，他卻不慌不忙：'房價有可能會降，看看再說。'
房產調控措施的愈演愈烈，除了打擊炒房客、限制外地人購房外，也讓許多有條件購房的剛性需求業主的信心受到波動，他們開始了觀望，由此直接導致其裝修及購買家居產品的需求也相應延后進行。
短期內剛性需求受到了一定程度的壓制，但業內人士表示，當房產政策作用日漸顯現，房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放。到時候，家居行業長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業都有望出現'井噴'。
一站式服務更普遍
'一站式裝修'、'完整家裝'、'成品家[最新消息價格戶型點評]裝'等等諸如此類的服務，在2011年也將繼續在家裝行業蔓延，消費者則可由此在某單一品牌下完成從設計、裝修、施工、家具建材選購等全套服務。賣場、家具建材品牌也有望擴充軍力，打造專屬的裝修隊伍，為消費者提供具有更多高附加值的產品和服務。
家居消費需求細分
樓市調控有利于凈化房地產市場的環境，將從事投機性和投資性購房的人們擠出市場，讓真正的剛性需求比重增加。與此同時，家居市場消費群體及其需求也隨之更加細分。
擁有豪宅的高收入群體，依舊會傾向于選擇高端家居產品。有條件購買商品房的剛性需求業主，一旦房價下探，則擁有更充裕的資金進行裝修。而受到政策限制而短期內無法購房的消費者，則會轉戰租房市場，為了改善居住環境，這部分人會更多地選擇具有較強功能性的小件商品或一次性商品。
對于許多已經擁有住房的業主而言，受到政策的限制無法再次購房，那么老房翻新或者更換、添置家具建材產品，就成為了改善家居環境的唯一途徑。由于政府對于保障性住房建設的大力推廣，保障性住房業主將對家具需求構成增量。由于資金有限，他們將更鐘愛定位于中低端的實惠且實用的產品。鑒于眾多家居企業都已經積極開拓二次裝修及保障房市場，未來這兩部分消費者將在產品和服務方面擁有更大的選擇空間。
郊區家居消費更容易
曾經只在城市大型家居賣場中展示的家居品牌，在2011年有望越來越多地走向郊區。調控影響下，城市商品房的成交量下滑導致家居銷售的原動力不足，而郊區中不斷擴大化的保障性住房建設，無疑為家居行業提供了嶄新的盈利渠道。
郊區的消費者不必再舟車勞頓前往市中心，而是在自家附近就可選到滿意的產品。對于保障性住房業主而言就更是如此了，因為不少家居品牌干脆將分店開到了其社區周邊，為這部分業主提供針對性的產品和服務。
網購家居風潮更勁
2010年，曲美家具、TATA木門等企業成功的電子商務運作，讓曾經固守于傳統渠道的品牌們看到了網絡的澎湃動力，淘寶垂直家居平臺的開通也吸引了圣象地板、科勒衛浴等品牌安營扎寨。
2011將會有更多品牌試水電子商務，家居產品網購也將向著更為成熟、規范的方向邁進。受益的當然是消費者，然而享受低廉價格的同時，消費者仍需心明眼亮，以防落入網購陷阱。
■ 記者觀察
陣痛之后將更有序
回顧2010年的兩次房地產調控，似乎調控本身對家居消費并無直接影響。但本次房產調控后眾家居企業的姿態以及市場變化，則讓消費者感受到樓市調控的威力已經滲透到日常的家居生活之中。
假如說漲價是調控帶來的陣痛，那我們更應當關注的是陣痛之后的喜悅。
樓市調控后，家居市場遇冷，眾企業為了搶占有限的市場份額，必然會千方百計地想辦法爭取市場份額。在家居行業同質化較為嚴重的當下，商家也會通過推出新品、更新服務來吸引消費者的青睞，這也意味著消費者將擁有更強的主動性、選擇性甚至議價權。
調控對消費者的利好不僅于此，當前家居市場魚龍混雜，而市場震蕩期馬太效應凸顯，規模小、品牌影響力弱、定位模糊的企業極有可能被淘汰，幸存者必然是具有真功夫，具有高附加值的優勢企業，這也必將為消費者營造更加健康、有序的市場環境。
